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房屋被认定为危房后怎么办?

来源:湖北房屋质量检测站 发布时间: 2019年09月18日 字体:[ 大 中 小 ]


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律师认为在征收过程中,房屋被鉴定为危房后,被征收人要从判断危房认定是否合法、房屋危险性鉴定申请者是否合法、申请人是否依法享有异议权三个方面来判断危房鉴定行为是否合法。


另外,被征收人还要知道危房也分为以下四个等级,不一定都要强制拆除:


A级:房屋安全,没有存在危险构件,房屋结构能满足房屋正常安全使用要求。

B级:房屋主体安全,房屋局部结构构件评定为危险构件,但是影响房屋主体结构安全使用,基本能满足房屋安全使用要求。

C级:局部危房,房屋部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋的局部处于危险状态,构成局部危房,业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的危险构件进行修缮处理,保障后期房屋的安全使用。

D级:整幢危房,房屋的承重结构已经不能满足房屋安全使用要求,房屋整幢处于危险状态,构成整幢危房,业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的修缮建议进行危房处理。


在涉及征收项目时,在双方无法就补偿安置达成一致时,征收方为了更加迅速且低成本地实现拆除房屋的目的,更会出现认定为危房进行拆除的情况,因为征收方想要通过这种手段来促使被征收人赶紧签约,以达到快速推进拆迁进程的目的。


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关键词: 危房鉴定

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