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武汉教育培训学校及幼儿园为什么必须要办理房屋安全证明?

来源:湖北房屋质量检测站 发布时间: 2019年11月08日 字体:[ 大 中 小 ]


随着这几年城市的旧城改造力度的加大,对城市中在解放前遗留或解放初期建设的简易平房极大多数进行了翻建,但还尚有部分危房存在:偏远地区城镇的危旧房数量还比较多,鉴定与维修的经费不足,导致房屋破损现象严重;全国城市中上世纪七八十年代初期建造的多层房屋因资金短缺等原因,导致大都设计标准和工程造价低,房屋质量比较差;部分城镇为数不少的“三无”工程和违章建设,安全隐患较为突出,形势不容乐观;各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。基于上述各种原因,武汉教育培训机构为什么必须要办理房屋安全证明将从专业的角度,分析一下房屋的质量检测。


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无论是房屋还是学校,都是需要做好安全检测的,这样才能保证房屋和学校能够安全使用。在学校安全检测的时候,需要知道学校损伤状况,检测学校是否出现不均匀沉降导致的墙体及梁柱开裂现象和检测各层结构构件出现钢筋锈蚀以及钢结构出现涂层剥落、钢材锈蚀等结构损伤。还要对连接节点情况进行检测,学校是否存在结构节点损伤。

1、分析与评定条件

为了解正常使用情况下的学校房屋结构安全现状,根据委托方要求,对不考虑地震作用下的主体结构安全性进行分析评定。按照框架结构体系,采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列SATWE计算软件,根据国家标准《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版)的有关要求,对装修后的学校房屋结构安全性进行计算分析。


2、学校房屋使用荷载的调查

为了对学校房屋结构的安全性能作出正确的评价,对学校房屋使用荷载进行了调查分析。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面(屋)板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的全面调查。活荷载的取值主要根据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定,楼(屋)面恒荷载根据楼板厚度、建筑构造做法确定,分隔墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。


学校的安全必须要引起足够的重视,需要定时做好安全检测工作,这样能给学生一个安全舒适的环境。教育局对于学校的安全和抗震能力是有明确的要求,学校需要严格执行好。当学校需要做安全检测的时候,需要找有资质的房屋检测鉴定公司来做,这样出具的报告更具严谨性。

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关键词: 武汉房屋鉴定 房屋安全检测

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