检测 | 鉴定 | 设计 | 评估 | 咨询电话 : 400-879-2869

农村自建房地基如何加固?

来源:湖北房屋质量检测站 发布时间: 2019年10月21日 字体:[ 大 中 小 ]


如果是水泥石基础,自建成本不高,属于农村常见的条形基础!它是在房屋主体结构的基础上设计的,条形基础结构设置在每面墙的下面,所以房屋中的每面墙都是支撑房屋静荷载的载体,能够很好地提供房屋的抗剪和抗弯能力。然而,缺点是显而易见的。一旦地基固结不牢或地基土层太软,墙体长时间下沉会导致墙体不均匀下沉和错位开裂。但是,后期地基加固难度较大,成本不低于地基。它甚至更高,所以它是不可取的!                                                                                                                                    

blob.png

因此,主要问题是由基本选择方法引起的。这种现象在过去的农村自我建设中很常见。此外,正如产权所有人所说,仅仅通过绕圈来解决原基础不均匀沉降的问题并不容易。此外,它不能与原基础牢固结合。此外,在原基础不均匀沉降问题上,原基础静荷载的增加会加速沉降,裂缝会更加严重。                                                                                                                                                                                                         

blob.png

提一个建议:如果人们不在家乡,这意味着农村自建房屋已经很长时间无人居住,而且这种老房子的成本不高,那么最好做简单的修缮工作,在落叶归根时重建房屋。这种想象在我们的农村地区非常普遍。但在重建时,我们必须尽最大努力夯实基础,防止它再次出现。 在这个简短的介绍中,我推荐最常见的防止农村地区开裂的基本方法。即:独立基础、井架基础、筏形基础和桩基!然而,桩基础和筏形基础由于造价高,在农村地区很少使用。今天我们将讨论另外两种类型。                                                                                                                                                                                             

blob.png

首先,独立基金会!基础从表面过渡到点,由框架结构或独立柱支撑,因此主要承重是框架或独立柱,墙仅用于连接房屋上部框架柱之间的横向支撑。开挖基础时,不必全部挖出,土方用量少于条形基础,节省了人力和机械材料成本。然而,缺点是如果上部支撑具有大的静载荷,每柱基础表面超过5米是非常浪费的,因此基础成本相对较高。其优点是:基础单元相对独立,能很好地克服基础压实不均匀造成的下沉墙体开裂。此外,由于墙体不是纵向载体,可以随意更换,非常适合以后的装修。

blob.png

基础是条形基础的演化版本,过去条形基础在原墙下布置,同时水平和垂直拉起各基础分支,形成交叉网格结构,从而减轻条形基础不均匀沉降的缺陷。虽然效果只有独立基础的一半,但它足以满足农村地区简单自建的使用,但仅限于两层以内使用。最大的优点是造价低于独立基础,略高于条形基础,条形基础是一种性价比较高的农村建筑基础。

根据您的实际情况、综合成本和实际使用情况,以及农村自建的简易性,我个人认为井架基础更合适,不仅成本适中,而且适用于控制两层内自建不均匀沉降引起的墙体开裂。如果一次性投资或独立基金会优先考虑。最后,我们农民的建筑和娶妻子的生活事件同样重要。毕竟,在房子里住了几十年后,为了安全起见,建议找一个专业建筑师来指导他们。



房屋质量检测站自成立以来一直秉承着诚信、用心、便捷的服务态度,全心全意为客户解决问题的服务理念,与湖北省多家检测单位长期合作与技术支持,欢迎各位前来咨询合作 。业务咨询电话:400-879-2869

公司主营业务包括:
· 房屋检测:房屋安全检测、抗震鉴定、房屋完损检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测等;
· 材料检测:钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等;
· 改造加固:改造加固设计、改造加固施工、承重结构加固;
· 监测:基坑监测、结构健康监测、相邻工程周边房屋监测;
· 试验研究:振动测试、局部荷载试验、BIM建模;
· 特殊检测:司法鉴定、危房鉴定、灾后评估、外墙空鼓红外检测。

关键词: 地基如何

上一篇:湖北省玻璃幕墙检测收费标准参考
下一篇:利用红外热像法原理查看外墙空鼓方法

房屋有问题我们来帮忙!

咨询热线
400-879-2869

湖北房屋鉴定微信咨询
关闭