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襄阳市樊城区某公司大楼完损状况检测报告


一、客户需求

该大楼位于襄阳市樊城区,因房屋由原五层,现内部改扩建加层至七层,为了解该房屋加层后完损状况,故业主特委托我站对该房屋进行完损状况检测。


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二、项目概况

公司大楼原为一幢五层框架结构房屋,屋面带有一层机房,房屋建造于2006年。平面整体呈矩形,东西向长约为54.0m,南北向宽约为27.0m,。房屋作为厂房及业务用房使用,公司大楼现将原大楼改扩建,于原二层、三层及四层(层高为6.70m)中设置夹层,将大楼由原四层改为现七层,其中夹层层高均为3.20m,现建筑面积约为9684.1㎡。


三、检测内容

1).对房屋建筑布置进行现场测绘。

2).对房屋的使用情况以及主体结构的损伤情况进行全面检测,并以文字、照片、图示等方式记录。

3).测量房屋的倾斜情况。

4).综合以上现场检测和资料整理,全面分析房屋的完损现状。

5).针对房屋存在的问题,提出相应的处理建议。


四、结论与建议

测量结果表明:房屋整体倾斜无规律。房屋由于建筑材料老化、不均匀沉降和年久失修等原因,出现了外地坪下沉、窗边墙体开裂、墙体开裂、墙面粉刷起皮、脱落、有水渍等损伤。综上所述,公司大楼的完损状况评定为基本完好房。建议按照《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008)相关条文的要求对房屋进行修缮;对开裂墙体,可采用钢丝网外粉水泥砂浆进行加固或采用其他方法进行处理;对于墙面粉刷有水渍,建议铲除粉刷层重新粉刷。



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· 材料检测:钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等;
· 改造加固:改造加固设计、改造加固施工、承重结构加固;
· 监测:基坑监测、结构健康监测、相邻工程周边房屋监测;
· 试验研究:振动测试、局部荷载试验、BIM建模;
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关键词: 襄阳房屋鉴定 襄阳大楼完损状况检测

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