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荆门某高层小区外墙空鼓红外热检测


工程背景
荆门某高层小区,小区内共有16幢住宅楼及5幢公建配套用房,房屋于2012年竣工并投入使用。各住宅楼外墙采用无机保温砂浆面层喷涂真石漆做法,在使用过程中业主发现部分住宅楼外墙面存在开裂现象,为了解外墙质量状况,委托我司对该大楼外墙保温层质量进行红外热像专项检测,并对可能存在的问题提出处理建议。

解决方案
根据现场检测结果,本小区房屋外墙保温面层目前出现的各种损伤均为非结构损伤,均不影响房屋整体结构安全,但对其正常使用性会造成一定的影响,部分立面脱空区域可能易造成渗水、开裂、空鼓、坠落等现象,这不仅会影响房屋的耐久性,而且存在一定程度的安全隐患。局部较大面积面层空鼓情况建议采用局部铲除方案进行维修,对个别分散点位置的面层空鼓点建议采用锚钉加固后修复面层喷漆,并应对空鼓墙面作定期复查。




图1 红外成像图-框线为面层脱空处


图2 可见光照片


图3 西面红外成像图


图4 西面可见光照片


图5 红外成像图


图6 可见光照片



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· 改造加固:改造加固设计、改造加固施工、承重结构加固;
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· 试验研究:振动测试、局部荷载试验、BIM建模;
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关键词: 外墙空鼓检测

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