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蔡甸区某工业厂房环评安全检测案例报告


一、项目背景

受检厂房业主在办理环境评估过程中,由于厂房年久失修,且图纸缺乏,主管单位要求业主方出具房屋质量检测报告,鉴定房屋安全性。该厂房位于青村镇,建于2005年,主要作为作业车间使用,建筑面积约为700m2,框架结构,原施工单位不详。因缺乏图纸,且业主办理环评时间紧迫,且厂房作作业车间使用,在原结构基础上增加多个夹层、隔断等,现场检测条件困难。

 

二、解决方案

1.充分利用行业经验,合理安排人手,加班加点,准时提交业主;

2.对缺乏图纸等,进行测绘;

3.针对疑难问题,精准、快速解决。

 

三、检测鉴定的主要工作内容

(1)房屋建筑结构使用情况调查;

(2)房屋建筑结构测绘;

(3)房屋倾斜和不均匀沉降情况检测;

(4)房屋完损状况检测;

(5)房屋主要结构材料强度检测;

(6)房屋主体结构结构安全性计算分析;

(7)出具房屋安全性检测报告。


图1 混凝土强度及钢筋腐蚀检测


图2 钢结构连接处锈蚀情况调查


图3 厂房结构建模分析





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· 材料检测:钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等;
· 改造加固:改造加固设计、改造加固施工、承重结构加固;
· 监测:基坑监测、结构健康监测、相邻工程周边房屋监测;
· 试验研究:振动测试、局部荷载试验、BIM建模;
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关键词: 蔡甸房屋检测 蔡甸区房屋鉴定

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